签约后不想租，押金和租金退还需协商。依据《民法典》，违约行为一般不退违约金，但过高或协商后可退部分。不及时处理可能导致纠纷升级，影响信用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。应首选与房东协商，看能否退还部分押金和租金；协商不成，可考虑通过法律途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不想租需协商。1. 与房东沟通，说明情况，争取理解，看能否达成一致，退还部分费用。2. 若房东拒绝，检查合同违约条款，评估合理性。3. 必要时咨询专业律师，准备证据，考虑诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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