物业归哪里管怎么投诉

物业归房地产管理局管，可向物业管理处投诉。

物业问题应向当地房地产管理局物业管理处投诉，依据《物业管理条例》相关规定，确保投诉有效。不及时投诉可能导致物业服务持续不佳，影响居住品质。
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物业投诉处理分情况。

1. 物业服务质量问题：先与物业沟通，无果后向房地产管理局投诉，并提供充分证据。
2. 物业违法行为：直接投诉至相关部门，如违规收费可投诉至物价局。
3. 紧急或严重情况：如危及安全，立即报警并同时向物业管理局反映。
4. 网上便捷投诉：通过官方网站或平台提交详细投诉内容，等待处理。
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投诉物业常见方式有书面投诉、写信投诉及网上投诉。

书面投诉需准备充分证据，明确物业公司失职之处；写信投诉要表述清晰，投递至相关部门；网上投诉则方便快捷，等待处理即可。根据具体情况选择合适方式。
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