房屋买卖合同中介有啥责任

（一）如实报告方面，在与中介合作时，要明确告知其你对房屋的核心需求，提醒中介有如实报告的责任。若发现中介故意隐瞒或提供虚假情况，保留相关证据，以便后续维权。
（二）提供媒介服务方面，与中介明确交易流程各节点的时间和要求，要求中介定期反馈交易进展。若中介未积极推动，可书面催告。
（三）审查义务方面，主动向中介了解其对房屋产权和双方主体资格的审查情况，要求中介提供审查结果的书面文件。
（四）保密责任方面，与中介签订保密协议，明确保密范围和违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介在房屋买卖合同中责任重大，需承担如实报告、提供媒介服务、审查和保密等多项责任，旨在保障交易的公平、顺利进行。
2.具体责任与措施建议如下：
-如实报告方面，中介应如实告知订立合同的重要事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，会失去报酬并承担赔偿，因此要加强内部培训，确保信息传递准确。
-提供媒介服务时，中介需积极促成买卖双方达成合同，协助完成签约、过户等手续，可制定标准服务流程，提高服务效率。
-审查义务上，中介要审查房屋产权和买卖双方主体资格，降低交易风险，可建立严格审查机制，与权威机构合作获取准确信息。
-保密责任方面，中介要对双方隐私和商业秘密保密，可签订保密协议，加强员工保密教育。
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结论：
房屋买卖合同中，中介承担如实报告、提供媒介服务、审查及保密责任，若违反如实报告责任损害委托人利益，不得要求支付报酬并需赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，中介在房屋买卖中承担多种责任。如实报告是基本义务，需向委托人如实报告订立合同的重要事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅报酬请求权丧失，还需承担赔偿责任。提供媒介服务责任要求中介积极促成买卖双方达成合同，并协助完成签约、过户、款项交割等流程。审查义务方面，中介要审查交易房屋产权状况及买卖双方主体资格，降低交易风险。保密责任则要求中介对服务中知悉的隐私和商业秘密保密。房屋买卖涉及诸多法律问题和复杂流程，若遇到相关法律疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）如实报告责任是中介的基本义务，确保委托人在信息准确的基础上做决策。若中介隐瞒或提供虚假情况，会让委托人利益受损，此时中介无权索要报酬，还需赔偿损失。
（2）提供媒介服务体现了中介在房屋买卖中的桥梁作用。积极推动交易流程，协助完成各项手续，能保障交易顺利进行。
（3）审查义务有助于降低交易风险。对房屋产权状况和买卖双方主体资格的审核，能避免后续出现产权纠纷等问题。
（4）保密责任是对双方隐私和商业秘密的保护，维护了交易的安全性和当事人的权益。

提醒：在房屋买卖中，要关注中介是否履行各项责任。若中介未尽责，可追究其法律责任，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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房屋买卖中，中介责任如下：
1.如实报告：把订立合同的关键信息如实告知客户，若隐瞒重要事实或提供虚假信息，不仅没报酬，还得赔偿损失。
2.促成交易：帮助买卖双方达成合同，推动交易流程，协助完成签约、过户、款项交割等手续。
3.审查情况：审查房屋产权、抵押查封等情况，审核买卖双方资格，降低交易风险。
4.保护隐私：对服务中知悉的双方隐私、商业秘密等严格保密。